FGTS pour le financement : découvrez comment investir dans votre propre logement !

Le FGTS pour le financement, une modalité devenue disponible récemment, a vu le jour pour aider les travailleurs à investir dans leur rêve de devenir propriétaire de leur propre logement. Même s’il y a quelques règles à respecter – comme tout autre financement –, utiliser l’argent FGTS peut être une bonne porte de sortie !

Avant de demander votre financement, il est important que vous vérifiiez votre solde FGTS (nous vous expliquerons mieux comment dans la rubrique suivante) et que vous voyiez si votre propriété et votre nom en tant que propriétaire répondent aux exigences nécessaires pour faire la demande.

Il existe de nombreuses conditions pour demander un FGTS afin de financer une propriété et il peut également être un peu difficile de comprendre d'où vient cet argent. Nous avons donc préparé ce texte et espérons répondre à toutes vos questions. Suivez l'article !

Qu'est-ce que le FGTS ? Qui a droit ?

Pour pouvoir utiliser votre FGTS pour le financement, vous devez comprendre ce qu'est cet avantage qui, en répondant à la deuxième question, tous les travailleurs ont droit à : le Fonds de Garantie du Temps de Service.

Pendant votre travail dans n'importe quelle entreprise, votre employeur est obligé de déposer chaque mois 8% de votre salaire sur un compte de la Caixa Econômica Federal. Ce compte servira de compte d'épargne pour protéger les travailleurs licenciés sans juste motif et vous pourrez le consulter de deux manières: via le site Caixa, en cliquant ici, ou via l'application FGTS, dont nous laisserons les liens de téléchargement ci-dessous.

C'est la situation principale, mais il existe également d'autres raisons plus spécifiques pour lesquelles vous pouvez demander votre FGTS, comme un retrait anniversaire ou un retrait extraordinaire. Et si vous souhaitez acheter ou construire votre bien, vous pouvez également recourir au FGTS pour le financement. Suivez l'explication ci-dessous !

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FGTS pour le financement immobilier : comment postuler ? Quelles sont les conditions?

La première chose qu'il faut expliquer à propos du FGTS pour le financement est qu'il peut être utilisé comme acompte sur la valeur du bien, au moment de la souscription, et constituer une partie du paiement ou de la valeur totale du bien.

Cet argent, selon le montant que vous avez sur votre compte, peut être utilisé pour réduire le montant des versements jusqu'à 80% pendant 12 mois consécutifs ou pour acheter directement le bien. Tout dépendra du respect ou non des conditions qui sont demandées :

• Au moins 3 ans d'expérience sous le régime FGTS, dans toute entreprise ou sociétés ;
• L'intéressé ne doit pas disposer d'autres financements actifs ni être propriétaire d'une autre propriété résidentielle urbaine à l'endroit où il habite ou travaille ;
• La propriété ne peut pas dépasser R$1 500 000,00 ;
• Il doit être résidentiel et la résidence du titulaire du financement ;
• Ne pas être une propriété rurale ou commerciale.

Le FGTS de financement ne peut pas non plus être utilisé pour agrandir ou rénover le bien immobilier, acheter des matériaux de construction ou des biens immobiliers pour les personnes à la charge du titulaire ou d'autres personnes. Malgré de nombreuses règles à respecter, l’argent FGTS peut être un salut pour ceux qui souhaitent financer leur propre maison ! Mieux comprendre dans Site Internet de Caixa.

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Maintenant que vous comprenez que vous pouvez utiliser FGTS pour le financement…

FGTS pour le financement peut aider de nombreuses personnes qui ont besoin d'argent pour enfin acheter la maison de leurs rêves. Bien qu’il ait ses limites et qu’il ne puisse pas être utilisé pour d’autres choses, comme des rénovations, c’est un montant qui réduira certainement les dépenses !

Nous espérons que ce texte aura dissipé vos doutes sur cet avantage. Et si vous souhaitez lire des articles plus informatifs comme celui-ci, notamment sur l'avantage FGTS lui-même, Cliquez ici et découvrez notre blog, O Seriador !