FGTS para financiación: ¡descubra cómo invertir en su propia casa!

El FGTS de financiación, modalidad disponible recientemente, surgió para ayudar a los trabajadores a invertir en el sueño de tener casa propia. A pesar de que hay que seguir algunas reglas – como cualquier otra financiación –, ¡utilizar el dinero del FGTS puede ser una buena salida!

Antes de acudir a solicitar tu financiación, es importante que consultes tu saldo del FGTS (te explicaremos mejor cómo en el siguiente tema) y veas si tu inmueble y tu nombre como propietario cumplen con los requisitos necesarios para realizar la solicitud.

Hay muchos requisitos para solicitar al FGTS la financiación de una propiedad y también puede resultar un poco difícil entender de dónde viene este dinero. Por eso, hemos preparado este texto y esperamos responder a todas tus preguntas. ¡Sigue el artículo!

¿Qué es el FGTS? ¿Quién tiene derecho?

Para poder utilizar su FGTS para financiarse, es necesario comprender cuál es ese beneficio al que, respondiendo a la segunda pregunta, tienen derecho todos los trabajadores: el Fondo de Garantía de Tiempo de Servicio.

Durante su trabajo en cualquier empresa, su empleador está obligado a depositar 8% de su salario cada mes en una cuenta de Caixa Econômica Federal. Esta cuenta servirá como una cuenta de ahorro para proteger a los trabajadores que fueron despedidos sin justa causa y puedes consultarla de dos formas: a través de la web de Caixa, haciendo clic aquí, o a través de la aplicación FGTS, de la que le dejaremos los enlaces de descarga a continuación.

Esta es la situación principal, pero también existen otros motivos más específicos por los que puedes solicitar tu FGTS, como un retiro por cumpleaños o un retiro extraordinario. Y si desea comprar o construir su propiedad, también puede utilizar el FGTS para financiarse. ¡Sigue la explicación a continuación!

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FGTS para financiación inmobiliaria: ¿cómo solicitarlo? ¿Cuales son las condiciones?

Lo primero que debemos explicar sobre el FGTS para financiamiento es que puede utilizarse como pago inicial sobre el valor del inmueble, en el momento de la contratación, y constituir parte del pago o del valor total del bien.

Este dinero, dependiendo de cuánto tengas en tu cuenta, podrás usarlo para reducir el monto de las cuotas hasta en 80% durante 12 meses consecutivos o para comprar directamente la propiedad. Todo dependerá de si sigues o no las condiciones que te solicitan:

• Al menos 3 años de trabajo en el régimen del FGTS, en cualquier empresa o empresas;
• El interesado no deberá tener otro financiamiento activo ni ser propietario de otro inmueble residencial urbano en el lugar donde vive o trabaja;
• La propiedad no puede exceder R$1,500,000.00;
• Debe ser residencial y residencia del titular del financiamiento;
• No ser una propiedad rústica o comercial.

El FGTS para financiación tampoco puede utilizarse para ampliar o renovar la propiedad, comprar materiales de construcción o propiedades para las personas a cargo del titular u otras personas. A pesar de que hay muchas reglas a seguir, ¡el dinero FGTS puede ser una salvación para quien quiere financiar su propia casa! entender mejor en Sitio web de Caixa.

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Ahora que comprende que puede utilizar el FGTS para financiarse…

La financiación del FGTS puede ayudar a muchas personas que necesitan dinero para finalmente comprar la casa de sus sueños. Aunque tiene sus límites y no se puede utilizar para otras cosas, como reformas, ¡es una cantidad que sin duda reducirá gastos!

Esperamos que este texto haya despejado tus dudas sobre este beneficio. Y si desea leer más artículos informativos como este, incluso sobre el beneficio FGTS en sí, ¡Haz clic aquí y descubre nuestro blog, O Seriador!